פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
ריבית על מק``מ

  • סולידי לשנה?

  • יום חמישי ה- 25 במאי 2017

     נדלן - שאלות נפוצות


    השקעות נדל"ן - שאלות נפוצות - בנקרייט


    מהם השלבים והתשלומים הנדרשים עבור קרקע בהליכי הפשרה?
    קיימים 3 מרכיבים ומועדים בבואנו לתכנן תשלום עבור דירה בהליך של רכישת קרקע:

    1. תשלום עבור רכישת הקרקע בפועל
    2. תשלום היטל השבחה - כאשר הקרקע מאושרת
    לבנייה
    3. תשלום עבור עלויות הבנייה - ללא רווח יזמי
    חזרה למעלה
    מהם היתרונות בקרקע ההופכת לדירה?
    1. פטור ממס רכישה על מחיר הדירה– בעל הקרקע משלם אך ורק מס רכישה על קניית הקרקע (חסכון משוער 100,000-250,000 ₪).
    2. חסכון גבוה בעלות הבנייה ובגובה המשכנתא -בנייה בעלויות ללא רווח יזמי תוך חסכון ממוצע של מאות אלפי שקלים.
    3. חסכון בריבית על המשכנתא- חסכון ממוצע של מאות אלפי שקלים בגובה הריבית המשולם כתוצאה מחסכון בגובה המשכנתא.
    4. חסכון גבוה בהון עצמי נדרש- הבנק המלווה את הבנייה רואה בקרקע שנרכשה כמרכיב ההון העיקרי הנדרש ולעיתים היחיד! - חסכון ממוצע של מאות אלפי שקלים!
    חזרה למעלה
    מה קורה עם הקרקע עד שלב הבנייה?
    1. הקרקע רשומה על שם המשקיע בטאבו
    2. הקרקע ניתנת למכירה בכל רגע נתון
    3. הקרקע בעלת תשואה שנתית
    חזרה למעלה
    יתרונות קרקע בשלב ההפשרה והבניה
    1. עלויות מופחתות (ללא רווח יזמי) במחיר הסופי לדירה
    2. חסכון בגיוס הון עצמי
    3. חסכון בעלויות המשכנתא
    4. חסכון בתשלום מס רכישה (התשלום על הקרקע ולא על הדירה)
    חזרה למעלה

     נדלן - שאלות נפוצות



    נדל"ן - ראשי
    קרקעות פרטיות
    נדל"ן בחו"ל
    כתבות
    שאלות נפוצות
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה