פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
ריבית על מק``מ

  • סולידי לשנה?


  • 21/02/2016

    השקעות בנדל"ן - לא לעשירים בלבד

    הצלחתם לחסוך סכום כסף ורוצים למנף אותו? רבים מתלבטים בשאלה מה לעשות עם הכסף, היכן להשקיע ובעיקר כיצג לגרום לו לעבוד עבורנו?

    פורטל הפיננסים בנקרייט בדק עבורכם אפיק השקעה שבו הכסף שלכם מייצר תשואות.

    טופס השקעה בקרקעות פרטיות

    רובנו מנסים לחסוך במשך שנים בחשיבה כי ביום מן הימים הכסף שחסכנו יהיה שווה יותר.

    בבואנו לבחון את האפשרויות העומדות לפניינו נגלה מגוון הצעות והתלבטויות רבות: מהשקעות סולידיות, השקעות בסיכון גבוהה, לטווח ארוך או קצר, בארץ או בחו"ל ועוד רבים וטובים.

    בכתבה זו נסקר אופציית השקעה שרבים לא חושבים עליה ויכולה להתאים למשקיע הסולידי והלא מנוסה.

    שלושה מסלולי השקעה עיקריים:

    1. השקעות בנקאיות – השקעות סולדיות ובסיכון נמוך אך עם תשואות נמוכות

    2. השקעות מנתיות – השקעות בעלות סיכון גבוהה אך בעלות תושואות גבוהות

    3. נדל"ן – אפיק סולידי עם תשואות גבוהות אך בדרך כלל נדרש סכום השקעה ראשוני גבוהה

    באם יש לכם סכום כסף לא גדול, רצון למנף אך בסיכון מחושב, מימוש קרקעות הינה השקעה העונה על צרכים אלו.

    חשוב להבין כי לא כל קרקע מוצעת נכונה להשקעה ולכן מומלץ לעבוד עם מומחים בתחום היודעים לזהות קרקעות העומדות בתנאים מחמירים להשקעות רווחיות.

    קריטריונים להשקעה נכונה בקרקע:

    1. קרקעות במרכז הארץ – ישנה חשיבות רבה למציאת קרקעות במרכז הארץ ובערים בהם היצע הקרקעות מוגבל. בערים כגון: כפ"ס, הרצליה ואפילו ת"א הסיכוי לבנייה וניצול הקרקע גבוה מאוד

    2. קרקעות פרטיות – קרקעות פרטיות לעומת קרקעות מינהל מתאימות רגולטורית למשקיעים פרטיים ומאפשרת מסחר פשוט יותר

    3. קרקע מקודמת על ידי הרשויות – רוב הקרקעות מקודמות על ידי יזמים פרטיים, מימוש של קרקע כזו יכול להמשך שנים רבות אם בכלל. קרקע בעלת תוכנית עם זכויות למגורים או מסחר המקודמת על ידי עירייה, הינה קרקע בעלת אופק הפתחות ריאלי ומותאמת להשקעה

    4. קרקעות לבנייה רוויה – קרקעות בעלות ייעוד לבנייה רוויה מעניקה זכויות בתהליך האיחוד וחלוקה באופן שיוויוני

    ויש עוד יתרונות:

    1. פטור ממס רכישה על מחיר הדירה– בעל הקרקע משלם אך ורק מס רכישה על קניית הקרקע (חסכון משוער 100,000-250,000 ₪)

    2. חסכון גבוה בעלות הבנייה - בנייה בעלויות ללא רווח יזמי תוך חסכון ממוצע של מאות אלפי שקלים

    3. חסכון בריבית על המשכנתא- חסכון ממוצע של מאות אלפי שקלים בגובה הריבית המשולם כתוצאה מחסכון בגובה המשכנתא

    4. חסכון גבוה בהון עצמי נדרש- הבנק המלווה את הבנייה רואה בקרקע שנרכשה כמרכיב ההון העיקרי הנדרש ולעיתים היחיד! - חסכון ממוצע של מאות אלפי שקלים!




    השקעות נדל"ן

    * שם פרטי:
    שם משפחה:
    * טלפון:
    טלפון נוסף:
    אימייל:
  • ידוע לי כי הקרקע אינה לבנייה מיידית
  • ידוע לי כי הקרקע הינה לבנייה רוויה ואינה לצמודי קרקע
  • ידוע לי כי יש להוסיף את עלויות הבנייה מלבד מחיר הקרקע.
  • הבהרות:
    מעוניין ב...
    * טווח השקעה:
    * האם סכום ההשקעה נזיל?
    הערות:

    תנאי השימוש באתר


    נדל"ן - ראשי
    קרקעות פרטיות
    נדל"ן בחו"ל
    כתבות
    שאלות נפוצות
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה