ההצעות המשתלמות בשוק
ייעוץ משכנתא מכרז משכנתא
ביטוח משכנתא ביטוח דירה
מחזור משכנתא משכנתא הפוכה
פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
זקוקה לייעוץ לגבי משכנתא!!

  • למה לא כדאי לשלב מסלולים?


  • 04/05/2015

    שוקלים למחזר משכנתא? עכשיו זה משתלם יותר

    בנק ישראל ומשרד האוצר בצעו לאחרונה מספר שינויים שאמורים לסייע ולעודד ממחזרי משכנתא. בנק ישראל הורה לשנות את הדרך בה מחושבת עמלת הפירעון. משרד האוצר קבע כי חברות הביטוח יחויבו למחזר את ביטוח החיים שנכלל בביטוח המשכנתא בתנאים של המשכנתא הישנה.

    הריבית הנמוכה במשק הפכה את תהליך מחזור המשכנתא למשתלם בעבור לווים רבים בישראל, שנטלו את המשכנתא שלהם בעידן שבו הריביות היו גבוהות יותר משמעותית. מנתוני הבנקים עולה כי בשנת 2014 עלה היקף מחזורי המשכנתאות בעשרות אחוזים. הרגולטורים, ששואפים לעודד את התהליך שיכול לחסוך סכומי כסף גדולים ללווים, קיבלו באחרונה שורת החלטות בנושא.בחודשים האחרונים נכנס לתוקפו שינוי בחישוב עמלת הפירעון המוקדם, הנגבית כאשר ממחזרים משכנתאות. עמלה זו נועדה להגן על הבנק מפני נזקים אפשריים בעת מחזור או ייעוץ משכנתא, שהוענקה במסלול של ריבית קבועה. מחזר משכנתא שמבוצע בריבית נמוכה יותר, גורם לבנק להפסד ביחס לתכנון המקורי שלו – ולכן הוא גובה עמלת פיצוי.השינוי נכנס לתוקף בהוראת בנק ישראל, והוא יסייע ללווים שקיבלו משכנתא בריבית גבוהה יחסית לממוצע ששרר באותה עת. עד עתה - העמלה חושבה לפי ההפרש בין הריבית המקורית בה ניטלה ההלוואה לבין הריבית שהוענקה ללווים לאחר המיחזור. מעתה – היא תחושב לפי ההפרש מגובה הריבית המקורית או מגובה הריבית הממוצעת על משכנתאות בחודש שבו המשכנתא ניטלה במקור - הנמוך מבין השניים. המשמעות היא שבעבור הלווים שהריבית המקורית על המשכנתא שלהם הייתה גבוהה מהממוצע, העמלה תהיה כעת נמוכה יותר, מה שיכול לחסוך להם אלפי שקלים ולהפוך את המחזור לכדאי יותר. בעבור מי שלקח משכנתא בריבית נמוכה מהממוצע, אין שינוי.

    הקלה נוספת לממחזרי המשכנתאות נוגעת לביטוח החיים - אותו מחויב כל לווה לרכוש. עד עתה – מחזור משכנתא חייב את ביטולה של הפוליסה הקיימת ורכישת חדשה, בכפוף לחוות דעת רפואית מעודכנת. בכמה מקרים, בהם השתנה המצב הרפואי מהותית, חברות הביטוח סירבו לבצע את החידוש וסיכלו את המחזור. התקנות החדשות של משרד האוצר בנושא קובעות כעת כי חברת הביטוח תחויב לספק את אותה פוליסה גם לאחר המחזור, ללא צורך בחיתום רפואי מחודש.

    מעוניינים בביטוח משכנתא הכנס כעת





    טופס הזמנת הצעות מחיר ריבית משכנתא
    צריכים משכנתא או מיחזור משכנתא קיימת?
    קבלו הצעות מחיר מהגופים המובילים בארץ באמצעות טופס אחד.
    * הלוואה מבוקשת: * מטרת המשכנתא:
    פרטי הנכס הנרכש:
    * אזור הנכס * שווי הנכס:
    פרטי הלווה:
    * מספר ת.ז.: * שם מלא:
    טלפון נוסף: * טלפון:
    * הכנסה חודשית נטו: * אימייל
    פרטים נוספים:
    כן: לא: האם חשבון הבנק היה מוגבל בעבר:
    כן: לא: האם חזרו שיקים בחשבון הבנק בשל אי-כיסוי:
    כן: לא: במידה ויש משכנתא נוכחית, האם יש פיגורים בהחזרי המשכנתא:
    הערות:

    הנני מאשר/ת שקראתי את תנאי השימוש באתר ואני מסכים לאמור בו כולל אופן קבלת דיוורים מהאתר כאמור בתנאי השימוש.
    לצורך קבלת הצעות ריבית למשכנתא, בנקרייט יעביר את הנתונים שיימסרו על ידך לחברות יעוץ שונות. נתונים אלו ישמשו את חברות הייעוץ לצורך יצירת קשר עמך למתן הצעה וכן לצרכים שיווקים. משלוח הנתונים על ידך במסגרת טופס זה מהווה אישורך להעברת הנתונים כאמור.
    שדות חובה *



    יובהר כי בנקרייט אינו פועל בשם הבנקים ו/או חברות הביטוח. הבנקים ו/או חברות הביטוח אינם אחראים לפעולות שיבוצעו ע"י בנקרייט.


    משכנתאות - ראשי
    מדריך משכנתא
    מכרז ריביות
    כתבות
    כמה קבלתי
    פורום משכנתאות
    מחשבוני משכנתא
    מחזור משכנתא
    ביטוח משכנתא
    משכנתא הפוכה
    ביטוח מבנה תכולה
    ריבית המשכנתא
    עשרת הכללים
    ייעוץ משכנתאות
    חברות בתחום
    מילון מונחים
    שאלות נפוצות
    כתבות נצפות ביותר
    בדק בית
    שמאות מקרקעין
    לימודים וקורסים
    ייעוץ ויועצים
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה