ההצעות המשתלמות בשוק
ייעוץ משכנתא מכרז משכנתא
ביטוח משכנתא ביטוח דירה
מחזור משכנתא משכנתא הפוכה
פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
זקוקה לייעוץ לגבי משכנתא!!

  • למה לא כדאי לשלב מסלולים?


  • 13/04/2015

    איך כדאי לקחת משכנתא? 7 דברים שכדאי לדעת

    רוצים לדעת איך כדאי לקחת משכנתא? הגעתם אל המקום הנכון.

    לקיחת משכנתא היא אחד הצעדים הכלכליים החשובים והמשפיעים ביותר בחייהם של רוב האנשים. כדי שלא לבצע טעויות שעלולות לעלות ביותר, כדאי להתכונן ללקיחת המשכנתא בצורה מושכלת ולהקדיש לכך זמן ומשאבים. הנה כמה שאלות שהתשובות עליהן יעזרו לכם לדעת איך כדאי לקחת משכנתא.

    טופס הזמנת הצעות מחיר - ריבית משכנתא

    1. מהי המסגרת כללית? לפני שאתם ניגשים אל תהליך לקיחת המשכנתא עצמה, כדאי לכם לנסות ולקבוע מסגרת לסדר הגודל של הסכום שאותו אתם רוצים ויכולים לקחת.

    2. כמה כסף יש לכם? בדקו מהו ההון העצמי שעומד לרשותכם, כלומר כמה כסף אתם יכולים לגייס ממקורות עצמים, חסכונות שלכם ואולי גם מתמיכה של בני משפחה.

    3. כמה עולות דירות? בדקו כמה אופציות של דירות מבחינת מיקומים, גדלים, דירות חדשות וישנות וכו' - וראו מה טווח המחירים שלהן.

    4. לכמה משכנתא אתם זקוקים? כעת נסו לבדוק מהו סכום המשכנתא שאתם זקוקים לו – ההפרש בין עלות הדירה (כולל ההוצאות הנלוות, כמו מיסים, עורכי דין, ריהוט וכו') לבין ההון העצמי שלכם.

    5. כמה משכנתא אתם יכולים לקחת? כאשר אתם עומדים להחליט איך כדאי לקחת משכנתא, חשוב לשים לב לא לקחת משכנתא גדולה מדי, כזו שלא תאפשר לכם לעמוד בהחזרים החודשיים שלה. אם ההחזר החודשי גבוה מדי, אתם עלולים להיקלע למצוקה של תזרים מזומנים שלילי ולהיאלץ לקחת הלוואות נוספות יקרות יותר.

    6. איך כדאי לקחת משכנתא בהחזר חודשי סביר? את ההחזר החודשי אפשר להקטין, אם פורסים את המשכנתא לתקופות ארוכות, אבל הדבר מגדיל את העלות הכללית של המשכנתא. החישוב המקובל הוא זה שיוביל אתכם להקדיש להחזר המשכנתא החודשי עד שליש מההכנסה הפנויה שלכם נטו.

    7. באיזה מסלול לבחור? בכל הקשור לבחירת המסלולים אין תשובה חד משמעית לשאלה איך כדאי לקחת משכנתא. הדבר תלוי במגבלות ששוררות באותה עת ושנקבעות על ידי בנק ישראל ובשיעורי הריבית במשק. ככלל, ניתן לומר שמומלץ לשלב בין מסלולים שונים כדי לשמור על גמישות ולהימנע ממצב שבו יש סיכון יתר ממסלול אחד וכן לשמור על גמישות שתאפשר לכם לבצע מיחזור משכנתא בלא שהדבר יהיה כרוך בעלויות גבוהות יותר מדי.

    לקבלת הצעה בנושא : ייעוץ משכנתא | הלוואות לכל מטרה



    טופס הזמנת הצעות מחיר ריבית משכנתא
    צריכים משכנתא או מיחזור משכנתא קיימת?
    קבלו הצעות מחיר מהגופים המובילים בארץ באמצעות טופס אחד.
    * הלוואה מבוקשת: * מטרת המשכנתא:
    פרטי הנכס הנרכש:
    * אזור הנכס * שווי הנכס:
    פרטי הלווה:
    * מספר ת.ז.: * שם מלא:
    טלפון נוסף: * טלפון:
    * הכנסה חודשית נטו: * אימייל
    פרטים נוספים:
    כן: לא: האם חשבון הבנק היה מוגבל בעבר:
    כן: לא: האם חזרו שיקים בחשבון הבנק בשל אי-כיסוי:
    כן: לא: במידה ויש משכנתא נוכחית, האם יש פיגורים בהחזרי המשכנתא:
    הערות:

    הנני מאשר/ת שקראתי את תנאי השימוש באתר ואני מסכים לאמור בו כולל אופן קבלת דיוורים מהאתר כאמור בתנאי השימוש.
    לצורך קבלת הצעות ריבית למשכנתא, בנקרייט יעביר את הנתונים שיימסרו על ידך לחברות יעוץ שונות. נתונים אלו ישמשו את חברות הייעוץ לצורך יצירת קשר עמך למתן הצעה וכן לצרכים שיווקים. משלוח הנתונים על ידך במסגרת טופס זה מהווה אישורך להעברת הנתונים כאמור.
    שדות חובה *



    יובהר כי בנקרייט אינו פועל בשם הבנקים ו/או חברות הביטוח. הבנקים ו/או חברות הביטוח אינם אחראים לפעולות שיבוצעו ע"י בנקרייט.


    משכנתאות - ראשי
    מדריך משכנתא
    מכרז ריביות
    כתבות
    כמה קבלתי
    פורום משכנתאות
    מחשבוני משכנתא
    מחזור משכנתא
    ביטוח משכנתא
    משכנתא הפוכה
    ביטוח מבנה תכולה
    ריבית המשכנתא
    עשרת הכללים
    ייעוץ משכנתאות
    חברות בתחום
    מילון מונחים
    שאלות נפוצות
    כתבות נצפות ביותר
    בדק בית
    שמאות מקרקעין
    לימודים וקורסים
    ייעוץ ויועצים
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה