ההצעות המשתלמות בשוק
ייעוץ משכנתא מכרז משכנתא
ביטוח משכנתא ביטוח דירה
מחזור משכנתא משכנתא הפוכה
פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
זקוקה לייעוץ לגבי משכנתא!!

  • למה לא כדאי לשלב מסלולים?


  • 10/04/2015

    משכנתא ל-10 שנים: 4 דברים שחשוב לדעת

    מחפשים מידע על משכנתא ל-10 שנים? הגעתם אל המקום הנכון. כל מה שרציתם לדעת על משכנתא ל-10 שנים

    כאשר אתם עומדים לקחת משכנתא, אחד הנושאים החשובים ביותר שבהם עליכם להכריע הוא אורך חיי המשכנתא. אורך החיים של המשכנתא משפיע משמעותית על גובה ההחזר, על התנאים שבהם היא מוענקת וכמובן על העלות הכללית שלה. הנה כמה דברים שכדאי לדעת:

    להצעת מחיר בנושא ייעוץ משכנתא

    1. השפעת אורך חיי המשכנתא - הנוסחה לחישוב פשוטה: ככל שהמשכנתא ארוכה יותר, כך העלות שלה תהיה גדולה יותר (חישוב מדויק של העלויות תלוי בריביות שאתם משלמים ובגובהה של המשכנתא שאתם לוקחים). עם זאת, ככל שאתם מאריכים את חייה של המשכנתא, גובהו של ההחזר החודשי שלכם יתקצר.

    2. האורך המקובל של המשכנתא - רוב האנשים לוקחים משכנתאות במסלולים ארוכי טווח של 20-25 (ולפעמים אף 30 שנה), אבל לעתים יש מי שמעדיף לקחת דווקא משכנתאות קצרות כמו למשל מסלול של משכנתא ל-10 שנים. במשכנתא שכזו ההחזר החודשי עשוי להיות גבוה יחסית, אבל העלות הכוללת שלה תהיה נמוכה מפני שהתקופה שבה אתם משלמים ריבית תהיה קצרה.

    3. משכנתא ל-10 שנים, למי זה מתאים - משכנתא לעשר שנים יכולה להתאים למשל לאנשים שנמצאים בשלב שבו יכולת ההשתכרות שלהם נמצאת בתקופה יציבה וטובה - והם יכולים להרשות לעצמם להחזיר סכומים גדולים מבלי לפגוע בתזרים המזומנים הרגיל שלהם ולהיקלע לחובות שיצריכו אותם לקחת הלוואות יקרות יותר. במקרה שכזה, לקיחת משכנתא ל-10 שנים יכולה להיות זולה משמעותית מאשר לקיחת משכנתאות ממושכות יותר. משכנתא מסוג זה יכולה להתאים גם למשקיעים שמעוניינים למכור את הנכס הנרכש תוך שנים אחדות.

    4. תמיד אפשר לשנות – אם לקחתם משכנתא ל-10 שנים, וגיליתם בדיעבד שגובה ההחזר החודשי מקשה על תזרים המזומנים שלכם, אתם יכולים לפנות לבנק שבו לקחתם את המשכנתא (וגם לבנקים אחרים) ולבדוק אפשרות למחזר את המשכנתא, כך שהפריסה החדשה שלה תהיה ארוכה יותר וההחזר החודשי נמוך יותר.

    לקבלת הצעה בנושא : ביטוח משכנתא | ריבית משכנתא

    טופס הזמנת הצעות מחיר ריבית משכנתא
    צריכים משכנתא או מיחזור משכנתא קיימת?
    קבלו הצעות מחיר מהגופים המובילים בארץ באמצעות טופס אחד.
    * הלוואה מבוקשת: * מטרת המשכנתא:
    פרטי הנכס הנרכש:
    * אזור הנכס * שווי הנכס:
    פרטי הלווה:
    * מספר ת.ז.: * שם מלא:
    טלפון נוסף: * טלפון:
    * הכנסה חודשית נטו: * אימייל
    פרטים נוספים:
    כן: לא: האם חשבון הבנק היה מוגבל בעבר:
    כן: לא: האם חזרו שיקים בחשבון הבנק בשל אי-כיסוי:
    כן: לא: במידה ויש משכנתא נוכחית, האם יש פיגורים בהחזרי המשכנתא:
    הערות:

    הנני מאשר/ת שקראתי את תנאי השימוש באתר ואני מסכים לאמור בו כולל אופן קבלת דיוורים מהאתר כאמור בתנאי השימוש.
    לצורך קבלת הצעות ריבית למשכנתא, בנקרייט יעביר את הנתונים שיימסרו על ידך לחברות יעוץ שונות. נתונים אלו ישמשו את חברות הייעוץ לצורך יצירת קשר עמך למתן הצעה וכן לצרכים שיווקים. משלוח הנתונים על ידך במסגרת טופס זה מהווה אישורך להעברת הנתונים כאמור.
    שדות חובה *



    יובהר כי בנקרייט אינו פועל בשם הבנקים ו/או חברות הביטוח. הבנקים ו/או חברות הביטוח אינם אחראים לפעולות שיבוצעו ע"י בנקרייט.


    משכנתאות - ראשי
    מדריך משכנתא
    מכרז ריביות
    כתבות
    כמה קבלתי
    פורום משכנתאות
    מחשבוני משכנתא
    מחזור משכנתא
    ביטוח משכנתא
    משכנתא הפוכה
    ביטוח מבנה תכולה
    ריבית המשכנתא
    עשרת הכללים
    ייעוץ משכנתאות
    חברות בתחום
    מילון מונחים
    שאלות נפוצות
    כתבות נצפות ביותר
    בדק בית
    שמאות מקרקעין
    לימודים וקורסים
    ייעוץ ויועצים
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה