ההצעות המשתלמות בשוק
ייעוץ משכנתא מכרז משכנתא
ביטוח משכנתא ביטוח דירה
מחזור משכנתא משכנתא הפוכה
פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
זקוקה לייעוץ לגבי משכנתא!!

  • למה לא כדאי לשלב מסלולים?


  • 13/03/2015

    משכנתא לדירה להשקעה: 5 דברים שחשוב לדעת

    מחפשים מידע על משכנתא לדירה להשקעה? הגעתם אל המקום הנכון – כל מה שצריך לדעת על משכנתא לדירה להשקעה

    להצעת מחיר בנושא ייעוץ משכנתא

    1. דירה לצרכי רווחים – משכנתא לדירה להשקעה מוגדרת כמשכנתא אשר נלקחת לצורך קניית דירה, למי שיש כבר ברשותו נכס אחר. ברוב המקרים – רכישה דירה נוספת מיועדת לצרכי השאת רווח – כלומר מכירה עתידית שלה, ובמקביל השכרה. לעתים, יש אנשים שרוכשים דירה נוספת לצורך שימוש עצמי כדירת נופש, או לצורך שימושם של בני משפחה.

    2. משכנתא לדירה להשקעה, מגבלות שונות – בנק ישראל נוהג להטיל מעת לעת מגבלות שונות על לקיחת משכנתא לדירה להשקעה, כדי לפקח על הנעשה בשוק ולמנוע מצב שבו חלק גדול מדי מהדירות נמכרות למשקיעים, מה שלא משאיר מלאי מספיק של דירות למי שרוכש את דירתו הראשונה. לפני שאתם לוקחים משכנתא לדירה להשקעה, כדאי לברר מהן המגבלות באותה עת.

    3. תנאי המשכנתא – כאשר לוקחים משכנתא לדירה להשקעה, הבנק קובע את התנאים בהתאם לערכו המשוער של הנכס, שנקבע על ידי שמאי, היקף ההון העצמי שהרוכש מעמיד – וכן מצבו הפיננסי הכללי של הרוכש. מטבע הדברים, ככל שהסיכון נמוך יותר מבחינת הבנק, כך הוא יוכל להציע לרוכש תנאים טובים יותר.

    4. משך ההלוואה – חלק לא מבוטל מהאנשים שרוכשים דירה להשקעה, אינם מתכננים להשאיר אותה ברשותם זמן רב – ובונים על מכירה שלה תוך שנים אחדות, לאחר שיפוץ. במקרה שאתם מתכננים השקעה מסוג זה, ייתכן שכדאי לכם לקחת משכנתא במסלול שיאפשר לכם בקלות לפרוע את כולה במהרה, ולשלם בינתיים רק את הריבית. אם לעומת זאת אתם מתכננים להחזיק בדירה זמן רב, מומלץ בדרך כלל לקחת משכנתא שגובה ההחזר החודשי שלה לא יעלה על דמי השכירות שאתם יכולים לקבל, כדי לא להקשות יתר על המידה על התזרים השוטף שלכם.

    5. משכנתא לדירה להשקעה, התהליך – לקיחת משכנתא לדירה להשקעה נעשית באופן דומה ללקיחת משכנתא רגילה. עליכם לפנות לבנק בצירוף כל המידע האישי והפיננסי עליכם ועל הנכס הנרכש, להגיש בקשה – ולהתמקח על מנת לקבל את התנאים הטובים ביותר.

    לקבלת הצעה בנושא : ביטוח משכנתא | ריבית משכנתא



    טופס הזמנת הצעות מחיר ריבית משכנתא
    צריכים משכנתא או מיחזור משכנתא קיימת?
    קבלו הצעות מחיר מהגופים המובילים בארץ באמצעות טופס אחד.
    * הלוואה מבוקשת: * מטרת המשכנתא:
    פרטי הנכס הנרכש:
    * אזור הנכס * שווי הנכס:
    פרטי הלווה:
    * מספר ת.ז.: * שם מלא:
    טלפון נוסף: * טלפון:
    * הכנסה חודשית נטו: * אימייל
    פרטים נוספים:
    כן: לא: האם חשבון הבנק היה מוגבל בעבר:
    כן: לא: האם חזרו שיקים בחשבון הבנק בשל אי-כיסוי:
    כן: לא: במידה ויש משכנתא נוכחית, האם יש פיגורים בהחזרי המשכנתא:
    הערות:

    הנני מאשר/ת שקראתי את תנאי השימוש באתר ואני מסכים לאמור בו כולל אופן קבלת דיוורים מהאתר כאמור בתנאי השימוש.
    לצורך קבלת הצעות ריבית למשכנתא, בנקרייט יעביר את הנתונים שיימסרו על ידך לחברות יעוץ שונות. נתונים אלו ישמשו את חברות הייעוץ לצורך יצירת קשר עמך למתן הצעה וכן לצרכים שיווקים. משלוח הנתונים על ידך במסגרת טופס זה מהווה אישורך להעברת הנתונים כאמור.
    שדות חובה *



    יובהר כי בנקרייט אינו פועל בשם הבנקים ו/או חברות הביטוח. הבנקים ו/או חברות הביטוח אינם אחראים לפעולות שיבוצעו ע"י בנקרייט.


    משכנתאות - ראשי
    מדריך משכנתא
    מכרז ריביות
    כתבות
    כמה קבלתי
    פורום משכנתאות
    מחשבוני משכנתא
    מחזור משכנתא
    ביטוח משכנתא
    משכנתא הפוכה
    ביטוח מבנה תכולה
    ריבית המשכנתא
    עשרת הכללים
    ייעוץ משכנתאות
    חברות בתחום
    מילון מונחים
    שאלות נפוצות
    כתבות נצפות ביותר
    בדק בית
    שמאות מקרקעין
    לימודים וקורסים
    ייעוץ ויועצים
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה