ההצעות המשתלמות בשוק
ייעוץ משכנתא מכרז משכנתא
ביטוח משכנתא ביטוח דירה
מחזור משכנתא משכנתא הפוכה
פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
זקוקה לייעוץ לגבי משכנתא!!

  • למה לא כדאי לשלב מסלולים?


  • 11/03/2015

    משכנתא לדירה שנייה: 5 דברים שחשוב לדעת

    מעוניינים לקחת משכנתא לדירה שנייה? הגעתם אל המקום הנכון. בואו לדעת כל מה שצריך על משכנתא לדירה יד שנייה

    להצעת מחיר בנושא ייעוץ משכנתא

    1. משקיעים בנדל"ן - ברוב המקרים משכנתא לדירה שנייה נלקחת על ידי אנשים שמעוניינים להשתמש בדירה לצרכי השקעה. לרוב, את הדירה הנרכשת הם משכירים, ובמקרים רבים אף משתמשים בכסף המתקבל בכל חודש מהשכירות על מנת לממן את עלות המשכנתא. עם זאת, ישנם אנשים אשר לוקחים משכנתא לדירה שנייה על מנת להשתמש בה בעצמם, למשל כדירת נופש, או על מנת לאפשר לאחד מבני המשפחה הקרובים להשתמש בה.

    2. משכנתא לדירה שניה, המגבלות - כאשר אתם מגיעים לבנק ומבקשים לקחת משכנתא לדירה שנייה, תנאי המשכנתא שיציעו לכם יהיו שונים מאשר אלו שתקבלו אם תבקשו לקחת משכנתא לדירה ראשונה. התנאים והמגבלות ללקיחת משכנתא לדירה שנייה נקבעים על ידי בנק ישראל, אשר מטיל מדי פעם מגבלות שונות כגון על היקף המשכנתא וגודלה ביחס לעלות הדירה.



    3. מתכוננים מראש - מבחינה טכנית, אין הבדל משמעותי בין לקיחת משכנתא לדירה שניה לבין משכנתא רגילה. יש להגיש בקשה לבנקים עם כל המסמכים הרלוונטיים ולקבל את האישור, רק שבמקרה של משכנתא לדירה שניה, יש להציג גם אישור בעלות של הנכס הקיים וכן פרטים על ההלוואות הקיימות שקשורות לנכס זה.

    4. הנכס כערבון - שווה לכם לבדוק אם תוכלו להשתמש בנכס הקיים שלכם כבטוחה העומדת לרשות הבנק, מה שמצמצם את מידת הסיכון שלו ועשוי לאפשר לו לתת לכם תנאי מימון טובים יותר מבחינת שיעורי הריבית, ההחזרים וכו'.

    5. משכנתא לדירה שניה, מתי זה כדאי – האם השקעה בנדל"ן עדיפה על אופציה אחרת? אין כמובן תשובה מוחלטת לשאלה הזו. איך מחליטים? הפרמטרים שכדאי לקחת בחשבון הם: גובה הריבית במשק (כלומר עלות המשכנתא), מידת הנזילות לה אתם זקוקים (השקעה בדירה אינה נזילה) והתשואה שתוכלו להשיג (מהשכירות ומהעלייה המשוערת בערך הנכס) ביחס להשקעות אחרות בשוק ההון.

    לקבלת הצעה בנושא : ביטוח משכנתא | ריבית משכנתא



    טופס הזמנת הצעות מחיר ריבית משכנתא
    צריכים משכנתא או מיחזור משכנתא קיימת?
    קבלו הצעות מחיר מהגופים המובילים בארץ באמצעות טופס אחד.
    * הלוואה מבוקשת: * מטרת המשכנתא:
    פרטי הנכס הנרכש:
    * אזור הנכס * שווי הנכס:
    פרטי הלווה:
    * מספר ת.ז.: * שם מלא:
    טלפון נוסף: * טלפון:
    * הכנסה חודשית נטו: * אימייל
    פרטים נוספים:
    כן: לא: האם חשבון הבנק היה מוגבל בעבר:
    כן: לא: האם חזרו שיקים בחשבון הבנק בשל אי-כיסוי:
    כן: לא: במידה ויש משכנתא נוכחית, האם יש פיגורים בהחזרי המשכנתא:
    הערות:

    הנני מאשר/ת שקראתי את תנאי השימוש באתר ואני מסכים לאמור בו כולל אופן קבלת דיוורים מהאתר כאמור בתנאי השימוש.
    לצורך קבלת הצעות ריבית למשכנתא, בנקרייט יעביר את הנתונים שיימסרו על ידך לחברות יעוץ שונות. נתונים אלו ישמשו את חברות הייעוץ לצורך יצירת קשר עמך למתן הצעה וכן לצרכים שיווקים. משלוח הנתונים על ידך במסגרת טופס זה מהווה אישורך להעברת הנתונים כאמור.
    שדות חובה *



    יובהר כי בנקרייט אינו פועל בשם הבנקים ו/או חברות הביטוח. הבנקים ו/או חברות הביטוח אינם אחראים לפעולות שיבוצעו ע"י בנקרייט.


    משכנתאות - ראשי
    מדריך משכנתא
    מכרז ריביות
    כתבות
    כמה קבלתי
    פורום משכנתאות
    מחשבוני משכנתא
    מחזור משכנתא
    ביטוח משכנתא
    משכנתא הפוכה
    ביטוח מבנה תכולה
    ריבית המשכנתא
    עשרת הכללים
    ייעוץ משכנתאות
    חברות בתחום
    מילון מונחים
    שאלות נפוצות
    כתבות נצפות ביותר
    בדק בית
    שמאות מקרקעין
    לימודים וקורסים
    ייעוץ ויועצים
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה