ההצעות המשתלמות בשוק
ייעוץ משכנתא מכרז משכנתא
ביטוח משכנתא ביטוח דירה
מחזור משכנתא משכנתא הפוכה
פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
זקוקה לייעוץ לגבי משכנתא!!

  • למה לא כדאי לשלב מסלולים?


  • 15/09/2014

    מהן הריביות שאפשר לקבל עכשיו על המשכנתא?

    חסכון משמעותי הורדות הריבית חוסכות לא מעט כסף לכל מי שיש לו כבר משכנתא – וכל הורדה של רבע אחוז חוסכת עשרות עד מאות שקלים לחודש, תלול במסלול ובגובה המשכנתא. בעבור מי שנטל למשל משכנתא לפני המשבר העולמי ב-2008, ולקח חלק גדול ממנה בריבית משתנה, החיסכון יכול לעמוד אפילו על סכום של כ-1000 שקל בחודש בהשוואה לתשלום לפני כשש שנים.


    ממחזרים במרץ הורדות הריבית הופכות חלק גדול מהמשכנתאות בישראל לכאלה שכדאי לשקול למחזר אותן. בתנאים הנוכחיים, יש סבירות גבוהה שהמשכנתא שלקחתם בעבר תהיה פחות טובה מזו שתוכלו לקבל כעת - ובמקרים רבים העלויות של המחזור יהיו נמוכות בהשוואה לחסכון שתוכלו להשיג, שלא לדבר על התועלת שבהתאמת החזר המשכנתא למצבכם הפיננסי העדכני.


    ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2013 עד יולי 2014) אליהם מתייחסים הנתונים, עוד לפני הורדת הריבית הנוספת, 22 אלף משקי בית בישראל מחזרו משכנתאות - בהיקף של 11 מיליארד שקלים. ביולי עמד היקף המחזור על כ-1.1 מיליארד שקלים, כאשר הממוצע בתקופה האחרונה הוא כ-900 מיליון שקל בחודש. מהנתונים עולה כי קרוב ל-80 אחוז ממחזרים את המשכנתא באותו בנק בו היא נלקחה.


    בישראל יש כ-760 אלף בעלי משכנתאות במשק, כך שיש עוד רבים שיכולים להסתייע בתהליך מחזור וטרם עשו זאת. עוברים לקבועה בשנים האחרונות השתנתה מאוד מגמת מסלולי המשכנתאות. הריבית הנמוכה במשק והמגבלות של בנק ישראל הפכו את המסלול של ריבית משכנתא קבועה ולא צמודה לאהובה במיוחד, ותוך שנתיים וחצי זינק נתח המשכנתאות במסלול זה ביותר מ- 1000%.


    סך ההלוואות שניתנו במסלול זה בשנת 2011 באפריל היה רק כ-2% מהסכום הכללי, ואילו כיום הוא מגיע לכ-20%. מסלול הריבית הקבועה הצמודה הכפיל את עצמו באופן יחסי מאז 2011, ואילו מסלולי הריבית המשתנה ירדו ב-20%-30%. מסלול המט"ח נחתך בכ-50%. מסלול הריבית הקבועה ולא צמודה מאפשר החזר קבוע, שלא תלוי במדד המחירים או בשינויי הריבית, ובכך מאפשר יציבות גדולה וביטחון בהחזר החודשי.


    העלות כמובן היא גבוהה יותר בהשוואה לשאר המסלולים, אבל כאשר הריבית במשק נמוכה, רבים מעריכים כי משתלם להסיט חלק גדול מהמסלול לריבית הזו. גם בבנק ישראל מרוצים מכך, מאחר שככל שיותר אנשים בוחרים במסלול זה, כך קטן הסיכון של אי יכולת החזר בעתיד כאשר הריבית תעלה. לקבלת הצעה אטרקטיבית למשכנתא חדשה הקליקו כאן לקבלת הצעה אטרקטיבית למחזור משכנתא קיימת הקליקו כאן


    רוצים לחשב את ההחזר החודשי ודברים נוספים? היכנסו למחשבון משכנתא של בנקרייט.





    טופס הזמנת הצעות מחיר ריבית משכנתא
    צריכים משכנתא או מיחזור משכנתא קיימת?
    קבלו הצעות מחיר מהגופים המובילים בארץ באמצעות טופס אחד.
    * הלוואה מבוקשת: * מטרת המשכנתא:
    פרטי הנכס הנרכש:
    * אזור הנכס * שווי הנכס:
    פרטי הלווה:
    * מספר ת.ז.: * שם מלא:
    טלפון נוסף: * טלפון:
    * הכנסה חודשית נטו: * אימייל
    פרטים נוספים:
    כן: לא: האם חשבון הבנק היה מוגבל בעבר:
    כן: לא: האם חזרו שיקים בחשבון הבנק בשל אי-כיסוי:
    כן: לא: במידה ויש משכנתא נוכחית, האם יש פיגורים בהחזרי המשכנתא:
    הערות:

    הנני מאשר/ת שקראתי את תנאי השימוש באתר ואני מסכים לאמור בו כולל אופן קבלת דיוורים מהאתר כאמור בתנאי השימוש.
    לצורך קבלת הצעות ריבית למשכנתא, בנקרייט יעביר את הנתונים שיימסרו על ידך לחברות יעוץ שונות. נתונים אלו ישמשו את חברות הייעוץ לצורך יצירת קשר עמך למתן הצעה וכן לצרכים שיווקים. משלוח הנתונים על ידך במסגרת טופס זה מהווה אישורך להעברת הנתונים כאמור.
    שדות חובה *



    יובהר כי בנקרייט אינו פועל בשם הבנקים ו/או חברות הביטוח. הבנקים ו/או חברות הביטוח אינם אחראים לפעולות שיבוצעו ע"י בנקרייט.


    משכנתאות - ראשי
    מדריך משכנתא
    מכרז ריביות
    כתבות
    כמה קבלתי
    פורום משכנתאות
    מחשבוני משכנתא
    מחזור משכנתא
    ביטוח משכנתא
    משכנתא הפוכה
    ביטוח מבנה תכולה
    ריבית המשכנתא
    עשרת הכללים
    ייעוץ משכנתאות
    חברות בתחום
    מילון מונחים
    שאלות נפוצות
    כתבות נצפות ביותר
    בדק בית
    שמאות מקרקעין
    לימודים וקורסים
    ייעוץ ויועצים
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה