ההצעות המשתלמות בשוק
ייעוץ משכנתא מכרז משכנתא
ביטוח משכנתא ביטוח דירה
מחזור משכנתא משכנתא הפוכה
פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
זקוקה לייעוץ לגבי משכנתא!!

  • למה לא כדאי לשלב מסלולים?


  • 02/10/2011

    כל הטיפים שיעזרו לכם בעת נטילת משכנתאות

    רכישה של דירה היא צעד כלכלי גדול ומשמעותי ביותר, בעיקר עבור זוגות צעירים בתחילת דרכם שמנסים לבסס את עצמם כלכלית ולבנות לעצמם בית. משום כך השלב של נטילת משכנתא הוא שלב קריטי שחייב להתבצע בצורה מסודרת ולכלול בתוכו גם התייחסות לפרמטרים רבים כמו הוצאות נלוות, החזרים חודשיים, שיפוץ עתידי ושאר עלויות שיש להתחשב בהן. כאשר אתם מבררים מידע בנוגע אל משכנתאות שונות, חשוב שתעצרו רגע לקרוא את המאמר הבא.

    כל מה שחשוב לדעת לפני נטילת משכנתאות



    קודם כל, חשוב למפות את ההוצאות הצדדיות שעשויות לצוץ, החל משכר הטרחה למתווך הדירה, עבור ברכישה של ריהוט והובלה, ועד לשיפוצים והוצאות על ועד הבית. רק לאחר חישוב של כל ההוצאות הללו קל להגיע אל הסכום הנכון של ההון העצמי שמשמש בעת נטילת משכנתא בבנקים, ולהתקדם בתהליך מבלי להיכנס לקשיים או להגיע לסכומים לא מציאותיים. כעת, רצוי להתייחס גם אל הלוואות אחרות שקיימות, ולכסות אותן, כך שהחוב כולו יהיה מרוכז בתוך חשבון אחד עם תנאים טובים והחזרים חודשיים נוחים. בנוסף, חשוב להכיר מסלולי משכנתאות שונים ולהבין מה כל אחד מהם מציע. לעיתים ישנה אפשרות לבחור מספר משכנתאות במקביל במספר מסלולים שונים, שכל אחד מהם מוצמד באופן שונה לריבית או למדד כך שיישמר איזון יחסי בהחזרים החודשיים. את הפרטים המלאים על מסלולי משכנתאות ניתן לקבל הן בשיחה עם יועץ משכנתאות בבנקים, הן בעזרת יועצים חיצוניים לבנקים והן ממקורות חיצוניים כמו האינטרנט, מכרים וכן הלאה. כך או כך, חשוב להתמצא בשוק של משכנתאות ולהבין מהן האפשרויות שעומדות לרשותכם.

    משכנתאות - היצע רחב של אפשרויות לרשותכם



    ההיצע של מסלולי משכנתאות הוא גדול, וניתן בקלות להתבלבל או לבחור בצורה שגויה. על כן חשוב להתחיל לבדוק מסלולי משכנתאות מראש, לברר ולאסוף מידע במספר מקומות ולא להיכנס ללחץ של זמן, לא להתפשר על משכנתאות שאינן מתאימות לכם ולא להיכנס לחרדות מיותרות. תמיד תוכלו לקבל מספר הצעות של משכנתאות ולגשת עם המידע למקומות אחרים במטרה לשפר את ההצעה הקודמת ולהשיג תנאים טובים יותר, ריבית נמוכה יותר, דמי טיפול נמוכים יותר וכן הלאה. דעו כי אם אתם מחפשים משכנתאות לטווח ארוך, רצוי לקחת משכנתאות שאינן צמודות למדד. לאחר קבלת המידע על מסלולי משכנתאות בצעו חישובים על כלל ההוצאות הנלוות שלכם, על סכום ההלוואה המבוקש, על ההחזר החודשי הרצוי ועוד, והזינו את הנתונים בתוך מחשבון משכנתא שיעזור לכם להגיע לסכום סופי אותו תוכלו לבחון בצורה פרטנית ולהבין האם אלו משכנתאות ריאליות עבורכם. לא חשוב אילו משכנתאות בחנתם, חשוב לדעת כי על פי רוב ההחזר החודשי צריך להגיע מקסימום אל שליש מההכנסות שלכם נטו.

    היכנסו עכשיו מחשבון משכנתא

    טופס הזמנת הצעות מחיר ריבית משכנתא
    צריכים משכנתא או מיחזור משכנתא קיימת?
    קבלו הצעות מחיר מהגופים המובילים בארץ באמצעות טופס אחד.
    * הלוואה מבוקשת: * מטרת המשכנתא:
    פרטי הנכס הנרכש:
    * אזור הנכס * שווי הנכס:
    פרטי הלווה:
    * מספר ת.ז.: * שם מלא:
    טלפון נוסף: * טלפון:
    * הכנסה חודשית נטו: * אימייל
    פרטים נוספים:
    כן: לא: האם חשבון הבנק היה מוגבל בעבר:
    כן: לא: האם חזרו שיקים בחשבון הבנק בשל אי-כיסוי:
    כן: לא: במידה ויש משכנתא נוכחית, האם יש פיגורים בהחזרי המשכנתא:
    הערות:

    הנני מאשר/ת שקראתי את תנאי השימוש באתר ואני מסכים לאמור בו כולל אופן קבלת דיוורים מהאתר כאמור בתנאי השימוש.
    לצורך קבלת הצעות ריבית למשכנתא, בנקרייט יעביר את הנתונים שיימסרו על ידך לחברות יעוץ שונות. נתונים אלו ישמשו את חברות הייעוץ לצורך יצירת קשר עמך למתן הצעה וכן לצרכים שיווקים. משלוח הנתונים על ידך במסגרת טופס זה מהווה אישורך להעברת הנתונים כאמור.
    שדות חובה *



    יובהר כי בנקרייט אינו פועל בשם הבנקים ו/או חברות הביטוח. הבנקים ו/או חברות הביטוח אינם אחראים לפעולות שיבוצעו ע"י בנקרייט.


    משכנתאות - ראשי
    מדריך משכנתא
    מכרז ריביות
    כתבות
    כמה קבלתי
    פורום משכנתאות
    מחשבוני משכנתא
    מחזור משכנתא
    ביטוח משכנתא
    משכנתא הפוכה
    ביטוח מבנה תכולה
    ריבית המשכנתא
    עשרת הכללים
    ייעוץ משכנתאות
    חברות בתחום
    מילון מונחים
    שאלות נפוצות
    כתבות נצפות ביותר
    בדק בית
    שמאות מקרקעין
    לימודים וקורסים
    ייעוץ ויועצים
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה