ההצעות המשתלמות בשוק
ייעוץ משכנתא מכרז משכנתא
ביטוח משכנתא ביטוח דירה
מחזור משכנתא משכנתא הפוכה
פורטל לצרכנות פיננסית - אינפומני
מיסים קרנות נאמנות ראשי

פיקדונות שיקליים
פיקדון שקלי בריבית קבועה בסך ₪ 100,000 למשך שנה
ריבית בנק
.6% ירושלים 1
.15% דיסקונט 2
.02% הפועלים 3
[ הערה ]
השוואה מלאה

פורום
זקוקה לייעוץ לגבי משכנתא!!

  • למה לא כדאי לשלב מסלולים?


  • 02/10/2011

    משכנתאות או לא להיות

    השלב של חיפוש משכנתאות הוא שלב מורכב בחיים. מצד אחד, הוא מסמן את הצעד הגדול של רכישת הדירה או הבית, ומהווה מאורע משמח בעיקר עבור זוגות צעירים בתחילת דרכם המשותפת. אך מצד שני מדובר בצעד כלכלי בעל השלכות מרחיקות לכל החיים שמשפיע בצורה רחבה על כל ההתנהלות הפיננסית של בני המשפחה ועל איכות חייהם. אם אתם מתעניינים במסלולי משכנתא שונים ומעוניינים להגיע מוכנים אל הדירה החדשה, קראו את המאמר הבא.

    משכנתאות - כל היתרונות של הלוואה גדולה



    משכנתאות הן למעשה הלוואות גדולות. על פי רוב ניתנת משכנתא לצורך רכישה של דירה או נכס מקרקעין אחר אך יש גם משכנתאות לטובת הוצאות רחבות אחרות כמו שיפוץ של דירה, בנייה של בית, הרחבה, או למטרות אחרות לחלוטין כמו מימון לימודים, חתונה, רכישת דירה ועוד. בדרך כלל בוחרים מי שמעוניינים ברכישת נכס, בנטילת משכנתאות משום שהן מהוות את האופציה הנוחה והבטוחה לרכישה גדולה כל כך. הבנקים מצידם, מציעים משכנתאות כאשר הדירה עצמה מהווה כבטוחה עבור הבנקים. כאשר אתם מתלבטים בין משכנתאות שונות, חשוב לקבל הצעות ממספר בנקים במקביל, לא רק על מנת להעמיק את הידע שלכם בתחום ולקבל החלטה מבוססת יותר, אלא גם על מנת לשפר את התנאים ואת ההטבות על ידי יצירת תחרות משכנתאות משלכם, בין הצעות שונות. כך או כך, חשוב לחתום על משכנתאות רק לאחר הבנה מלאה של כלל האפשרויות שעומדות לרשותכם, והכרה מציאותית בצרכים שלכם וביכולות הכלכליות שלכם הן כיום והן בעתיד. רק כך תוכלו להבטיח לעצמכם משכנתאות שמתאימות לכיס שלכם ולאיכות החיים המבוקשת שלכם.



    לעיתים לוקחים משכנתאות קטנות של כמה מאות אלפי שקלים. במקרה מומלץ לבדוק גם אפשרות של לקיחת הלוואה במקם משכנתא.

    למידע נוסף היכנסו לדף - הלוואות לפי סכומים



    אילו סוגי משכנתאות ישנן?



    ישנם סוגים רבים של משכנתאות המוצעות על ידי הבנקים, כאשר ניתן בצורה גסה לחלק משכנתאות לשלוש קבוצות. ישנן משכנתאות הצמודות למדד המחירים לצרכן, ישנן משכנתאות שקליות שאינן צמודות, וישנן משכנתאות הצמודות למטבח חוץ על בסיס ריבית הליבור.

    בקבוצה הראשונה, כאשר משכנתאות צמודות מדד המחירים לצרכן, ישנה אפשרות לריבית קבועה או משתנה, כאשר ההחלטה על כך מתבצעת בעת החתימה על משכנתאות ובאותו מועד מתבצע החישוב. לכל אחד מהסוגים ישנם המאפיינים, היתרונות והחסרונות שלו. כאשר מדובר בהלוואות שאינן צמודות שקליות, אלו הן משכנתאות לשלושים שנה, שמבוססות על ריבית פריים ומוחזרות בכל חודש בהחזרי קרן וריבית. ישנן משכנתאות הצמודות למט"ח ומשתנות בכל 3 חודשים, כאשר על פי רוב יש גבול תחתון לתשלום חודשי. סוג נוסף של משכנתאות נקרא בלון, והוא נועד לתקופה של מקסימום 10 שנים. במהלך התקופה הזו, משלמים תשלום חודשי של ריבית בלבד, ובסיומה של התקופה הקרן מוחזרת.

    בנוסף ישנן משכנתאות גישור המיועדות לפרק זמן מוגבל עד שנתיים, שבמהלכן משולם החזר חודשי של ריבית ובסיום התקופה הקרן מוחזרת.

    טופס הזמנת הצעות מחיר ריבית משכנתא
    צריכים משכנתא או מיחזור משכנתא קיימת?
    קבלו הצעות מחיר מהגופים המובילים בארץ באמצעות טופס אחד.
    * הלוואה מבוקשת: * מטרת המשכנתא:
    פרטי הנכס הנרכש:
    * אזור הנכס * שווי הנכס:
    פרטי הלווה:
    * מספר ת.ז.: * שם מלא:
    טלפון נוסף: * טלפון:
    * הכנסה חודשית נטו: * אימייל
    פרטים נוספים:
    כן: לא: האם חשבון הבנק היה מוגבל בעבר:
    כן: לא: האם חזרו שיקים בחשבון הבנק בשל אי-כיסוי:
    כן: לא: במידה ויש משכנתא נוכחית, האם יש פיגורים בהחזרי המשכנתא:
    הערות:

    הנני מאשר/ת שקראתי את תנאי השימוש באתר ואני מסכים לאמור בו כולל אופן קבלת דיוורים מהאתר כאמור בתנאי השימוש.
    לצורך קבלת הצעות ריבית למשכנתא, בנקרייט יעביר את הנתונים שיימסרו על ידך לחברות יעוץ שונות. נתונים אלו ישמשו את חברות הייעוץ לצורך יצירת קשר עמך למתן הצעה וכן לצרכים שיווקים. משלוח הנתונים על ידך במסגרת טופס זה מהווה אישורך להעברת הנתונים כאמור.
    שדות חובה *



    יובהר כי בנקרייט אינו פועל בשם הבנקים ו/או חברות הביטוח. הבנקים ו/או חברות הביטוח אינם אחראים לפעולות שיבוצעו ע"י בנקרייט.


    משכנתאות - ראשי
    מדריך משכנתא
    מכרז ריביות
    כתבות
    כמה קבלתי
    פורום משכנתאות
    מחשבוני משכנתא
    מחזור משכנתא
    ביטוח משכנתא
    משכנתא הפוכה
    ביטוח מבנה תכולה
    ריבית המשכנתא
    עשרת הכללים
    ייעוץ משכנתאות
    חברות בתחום
    מילון מונחים
    שאלות נפוצות
    כתבות נצפות ביותר
    בדק בית
    שמאות מקרקעין
    לימודים וקורסים
    ייעוץ ויועצים
    אודות בנק רייט
    אודות הנתונים
    מפת האתר
    צור קשר
    מועדון לקוחות
    תנאי שימוש
    בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידייך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו בבנקים. אין לראות באתר זה כל המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.


    קישורים

    ריבית משכנתא | מכרז ריביות משכנתא | ביטוח משכנתא | הלוואות חוץ בנקאיות | העברת חשבון בנק | ביטוח רכב | הלוואות לעסקים | ייעוץ משכנתא | השקעות נדל``ן | ביטוח מקיף | ביטוח חובה | כרטיסי אשראי | פנסיה | קופות גמל | קרנות השתלמות | ניהול תיקי השקעות | מחשבוני משכנתא | מחשבונים פיננסיים | מחשבוני פנסיה | הלוואות | ביטוח דירה | ביטוח בריאות | ביטוח חיים | ביטוח מנהלים | השוואת ביטוחים | חברות ביטוח | חברות כרטיס אשראי | מילון מונחים בנקאות
      Bankrate.co.il Copyright © Bankrate.co.il 2001. All Rights Reserved. | העצמאות 3א', אבן יהודה