פורום משכנתאות

שלום, אני בן 59 ואישתי בת 52, אנו מעוניינים לקחת משכנתא על סך 400K (הדירה בשווי של 1.7M). החזר רצוי של 3K ל15 שנה. קיימת אפשרות של סגירת המשכנתא בשלמותה בעוד 5-7 שנים. תוכלו להמליץ על תמהיל וריביות? בנוסף, מה עלות מומלצת\רלוונטית לביטוח? תודה, אלדד

שלום, קיבלתי הצעה עבור משכנתא של 400 אלף (מחיר דירה - 1,500,000), לפי 133,000 ב פריים - 0.8 ל 9 שנים 266,000 ב 3.05 קל"צ ל 9 שנים. אודה לדעתכם לגבי גובה הריביות. תודה רבה, גלעד.

היי, מבקש לבדוק האם יש מה לשנות בתמהיל, והאם הריביות טובות. מחיר הדירה 1,700,000, מימון 50% 860,000 הכנסה חודשית 18,000 ההלוואה המוצעת: 315 קל"צ 3.8% ל 10 שנה 255 בפריים מינוס 0.6 ל 25 שנה 290 משתנה כל 5 שנים צמודה 3.13% ל 25 שנה תודה ויום טוב רוני

186000 ל30 שנה,פריים-05, 1.1 260000 ל30 שנה, משתנה כל 5 צמוד מדד, 2.93 298000 ל25 שנה, קל"צ, 4.5 יצוין שהבנק בא לקראתי שאני יוגדר כלווה למרות שהכנסתי נמוכה והורי ערבים משלמים מה שגורם לנו לחיסכון משמעותי בעלות ביטוח החיים תודה מראש על היעוץ

האם אני יכול לקחת משכנתא עבור הוריי כי יש מב שלא יאשרו להם?

שלום אנחנו צריכים לחתום בשבוע הבא וכרגע יש לנו 3 הצעות על הפרק. אשמח לחוות דעתכם: מחיר הנכס 2.2, צריכים 40% מימון, כלומר 900 אלף זוג פלוס ילד. הכנסה חודשית 25000 דיסקונט: 285 אלף בפריים מינוס 0.8 ל 25 שנה 340 קל"צ 3.8% ל 15 שנה 275 משתנה צמודה 2.76% ל 25 שנה מזרחי: 295 פריים מינוס 0.8 ל 30 שנה 405 קל"צ 3.78% ל 14 שנה 200 משתנה כל 5 שנים לא צמודה 3.28% 30 שנה פועלים: 117 בפריים מינוס 0.8 ל 25 שנה 136 קל"צ 4.17% ל 15 שנה 140 משתנה כל 5 לא צמודה 3.82% ל 25 שנה ובנוסף גרירה של משכנתא קיימץ ב 2 מסלולים: 158 בפריים מינוס חצי, נותרו 18 שנה 350 משתנה כל 3 שנים וצמודה 1% נותרו 18 שנה. במסלול האחרון בפועלים הריבית מאוד נמוכה כי אנחנו על איזה עוגן ישן שנהיה שלילי... לכן נראה שהם ממש העלו לי את ריביות שאר המסלולים של המשכנתא החדשה. אנחנו חייבים לחתום בשבוע הבא. אשמח לחוות דעתכם. תודה!

שלום רב אנחנו זוג עם 2 ילדים ועוד אחד בדרך שמכניס 15000 צריכים משכנתא 600K עבור בית 1.6M כעקרון נרצה לקחת 700K כדי שיהיה כסף בצד לשיפוץ קטן וקניית רהיטים ההלוואה ל30 שנה קיבלנו הצעה :266K לא צמוד,ריבית פריים ,בריבית 0.7 267K לא צמוד,ריבית קבועה ריבית 3.77 276K לא צמוד,ריבית עוגן תשואות אגח ,ריבית 2.52 כנראה ייכנס כסף בשנתיים הקרובות ממכירת דירה מירושה(כ300K) האם ההלוואה משתלמת ומה ממליצים לשנות?

קיבלתי הצעה לתמהיל מהבנק ורשום שזה תקף ל-12 יום. הכוונה שיש לי 12 יום להחזיר להם תשובה ולפתוח תיק או שתוך 12 יום אני צריכה לסיים את כל התהליך ולקבל את הצ'ק (אחרי פתיחת תיק, שמאי וכל הטופסולוגיה)? איך סופרים את ה-12 יום האלו? ומה קורה אם התחלתי תהליך, עוד לא קיבלתי את הצ'ק ותאריך תוקף חלף?

שלום אנחנו רוצים לקנות נכס ב1.61 מיליון וצריכים משכנתא של 450K. יש לנו אפשרות במקום זה לקבל הלוואה ללא ריבית מההורים, אבל נצטרך להחזיר אותה עוד כמה שנים ואז לקחת משכנתא. כנראה שיש לנו לפחות 3 שנים, ויכולת ההחזר שלנו היא 2650 ש"ח בחודש, כך שנוכל לקחת משכנתא על 350K עוד 3 שנים אבל עם ריבית גבוהה יותר של משכנתא לכל מטרה. מה כדאי?

שלום, ברצוני לקחת סכום של 1100000 ש"ח משכנתא. האם תוכלו לעזור לי מה הוא תמהיל מומלץ. תודה מראש,