שתף

עליית מחירי הנדל``ן בישראל הגבוהה ביותר בקרב מדינות ה- OECD

04.11.2013
במחקר שפרסמו גולדמן זאקס עולה כי בישראל עלו מחירי הדירות בקרוב ל- 40% משנת 2009, הכי גבוה מבין מדינות ה- OECD. ערוכי המחקר צופים בשנים הקרובות ירידה במחירי הדיור שעלולה להגיע גם ל- 30%. מחירי הדירות בישראל עלו בארבע השנים האחרונות בכ- 40% דבר המביא את מדינת ישראל למקום הראשון מבין מדינות ה- OECD בתחום עליית מחירי הדיור. אחרי ישראל נמצאות המדינות הבאות בשיעור עליית מחירי הדיור מעל 20% עלייה : נורבגיה (29% עלייה), שוויץ (22%) 10%-20% : שוויץ, קנדה, גרמניה, ניו זילנד, פינלנד עד 10% : אוסטרליה, שוודיה, בלגיה, צרפת מהעבר השני של המתרס חלה ירידה בחלק מהמדינות: עד 10% ירידה : בריטניה, יפן, ארה"ב, פורטוגל, דנמרק 10%-20% ירידה : איטליה מעל 30% : יוון וספרד מעל 40% אירלנד על פי עורכי המחקר במהלך השנה הקרובה בנושא מחירי הדיור בישראל צפויה להימשך מגמת עליית המחירים. אך בטווח הרחוק קיימת סבירות גבוהה לירידה משמעותית. ההערכה היא כי במדינות אשר נהנו משגשוג בתחום הנדל"ן והגיעו לשיאים היסטוריים במדדי מחירי הדיור, קיימת סבירות גבוהה למשבר במחירי הדיור, אשר כאמור יביא לירידה בטווח הרחוק (חמש השנים מהיום) בקרב מדינות כגון ישראל, גרמניה ושוויץ. בנוסף, עולה מהמחקר כי היחס בין מחיר הדירה לשכר הדירה בישראל (התוצאה המתקבלת כאשר מחלקים מחיר דירה ממוצע בשכר הדירה השנתי הממוצע) הינו בין הגבוהים בקרב מדינות ה- OECD. יחס זה עלול לעודד משפחות להעדיף שכירת דירה על פני רכישתה.
שתף

אולי יעניין אותך גם...

loader

בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידיך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו. אין לראות באתר זה המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.

תנאי שימוש