שתף

משכנתא לזוג לא נשוי: 4 דברים שחשוב לדעת

משכנתא לזוג לא נשוי: 4 דברים שחשוב לדעת

09.03.2015

מחפשים מידע על משכנתא לזוג לא נשוי? הגעתם אל המקום הנכון - כל מה שרציתם לדעת על לקיחת משכנתא לזוג לא נשוי

  1. זוגיות שונה - אנשים רבים בעידן המודרני מחליטים לוותר על נישואים כדת וכדין. חלקם חיים יחד באמצעות הסכם משפטי, אשר נערך על ידי עורך דין ואחרים בוחרים לחיות יחד ללא כל הסכם כתוב שהוא. זוגות אשר חיים יחדיו ללא נישואין המוכרים בישראל מבקשים גם הם לעיתים קרובות לרכוש יחד דירה ולקחת לצורך זה משכנתא.

     
  2. משכנתא לזוג לא נשוי, מורכבות גדולה - כיצד אם כן לוקחים משכנתא לזוג לא נשוי? כשזוגות כאלה לוקחים משכנתא יחד, הדבר כרוך במורכבות בירוקרטית גדולה יותר ביחס למשכנתא רגילה.
    כאשר אתם ניגשים אל הבנק, הנציגים יתרשמו ממצבכם הפיננסי ומטיב היחסים ביניכם, ממצב הנכסים והחסכונות שלכם ומהתוכניות שלכם להמשך החיים ביחד, ובהתאם יחליטו איזו משכנתא להציע לכם.
    חשוב לדעת כי אם אתם לא בעלי חשבון משותף, יש להביא את המסמכים השונים הנוגעים להכנסות שלכם ולשני חשבונות הבנקים.

     
  3. רישום הנכס - בדרך כלל, על מנת לקחת את המשכנתא, יש לבצע את רישום הדירה על שני בני הזוג בשיעורים שווים - ואת המשכנתא לשלם מחשבון בנק משותף. ניתן גם לפתוח שני חשבונות נפרדים באותו בנק למשכנתאות, ולבקש שמחצית מהתשלום החודשי תרד מכל אחד מהחשבונות.
    אפשרות נוספת היא לרשום את הדירה רק על אחד משני בני הזוג ולקחת משכנתא משותפת, אך זאת אופציה משפטית מורכבת יותר, במיוחד אם תתרחש פרידה עתידית.
    בהקשר זה, אם תתרחש פרידה עתידית, חוק יחסי הממון יחול על הנכס ובני הזוג יצטרכו להגיע הסכמה לגבי הטיפול בדירה לאחר הפרידה.

     
  4. משכנתא לזוג לא נשוי, מגבלה בהטבות - יש לזכור כי מאחר שהידועים בציבור אינם מוכרים כזוג נשוי, הם אינם יכולים תמיד לקבל את הטבות משרד השיכון לזוגות, והדבר משתנה מעת לעת בהתאם לקריטריונים שקובעת המדינה.
    הטבות אלו כוללות בדרך כלל ריבית נמוכה, שעשויה להיות לעתים טובה יותר מזו שמציעים הבנקים הקריטריונים העיקריים שמשפיעים על קבלת הזכאות ללוקחי משכנתא לזוג לא נשוי הם מספר ילדים, מספר אחים ואחיות, נכות ועוד.
שתף

אולי יעניין אותך גם...

loader

לוח אירועים

בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידיך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו. אין לראות באתר זה המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.

תנאי שימוש