שתף

מהפכה בעולם המשכנתאות: משכנתא בריבית קבועה שאינה צמודה ל- 20 שנה

26.04.2006
בנק אגוד מכריז היום על מהפכה בעולם המשכנתאות בישראל. הבנק מציע לראשונה מוצר חדשני וייחודי, שאינו קיים בשוק המשכנתאות בארץ: משכנתא לא צמודה בריבית קבועה לתקופה של 20 שנה בהחזר חודשי קבוע לאורך כל 240 חודשי ההלוואה. ההלוואה זו מתאימה ללקוחות הזקוקים למימון לטווח ארוך של עד 20 שנה, המעוניינים להגן על עצמם מפני סיכוני העתיד ומעדיפים תשלום קבוע וידוע מראש. לדוגמה, עבור הלוואה בסכום של 258 אלף שקל, ההחזר החודשי הקבוע של ההלוואה יסתכם בסכום של 1,999 שקל. המחיר הזה מגלם ריבית שנתית קבועה בשיעור אטרקטיבי של 6.99%, ריבית נומינלית ולא צמודה לאורך 20 שנה. על-פי תחזית אינפלציה שנתית של 2.7%, מדובר בריבית ריאלית בשיעור שנתי של כ-4.3% חיים פרייליכמן, מנכ``ל בנק אגוד, אומר כי בנק אגוד מציע לראשונה בישראל ניתוק מכל בסיס הצמדה לטווח ארוך של 20 שנה, בדומה למשכנתאות המקובלות בעולם. ``לראשונה בארץ, הלקוח מתנתק מבסיס ההצמדה למדד, לדולר או לפריים, אינו מושפע מחששות מפני עליות אינפלציה, ריבית או שערי חליפין על פני 20 שנה. בניגוד להלוואה צמודת מדד בריבית קבועה, בה כל עלייה במדד המחירים לצרכן גורמת לעלייה בתשלום החודשי, כך שהתשלום החודשי הולך וטופח עם השנים, בהלוואה זו התשלום החודשי נשאר קבוע לכל אורך תקופת ההלוואה``, אומר פרייליכמן. לדברי פרייליכמן, המסלול המהפכני שמציע בנק אגוד משתלב עם מגמות ארוכות טווח במשק הישראלי, של ניתוק מנגנוני ההצמדה, כפי שמקובל בעולם המערבי. אמיר חייק, הכלכלן הראשי של בנק אגוד, אומר כי המשכנתא הלא צמודה לטווח ארוך תאפשר ללקוחות לא להינזק במידה והאינפלציה תעלה מעבר לציפיות בשל אירועים כגון עליית מחירי האנרגיה והסחורות. לדבריו, האינפלציה בעשר השנים האחרונות הסתכמה ב-3.5% לשנה ובחמש השנים האחרונות ב-2.1% לשנה בממוצע. ``אנו צופים כי בשנה זו נראה עלייה ברמת האינפלציה ל כ -3%, בעיקר בגלל עליית מחירי האנרגיה והסחורות. האינפלציה הצפויה לטווח ארוך, הגלומה מציפיות שחקני האג``ח, היא 2.7% (מח``מ 7.3 שנים)``, אומר חייק. הלוואה זו, המוצעת ללקוחות כל הבנקים, מצטרפת למבצעי משכנתאות בתנאים אטרקטיביים ולמבצעים נוספים ללקוחות פרטיים שעורך בנק אגוד. המבצע בתוקף עד 31 במאי 2006
שתף

אולי יעניין אותך גם...

loader

לוח אירועים

בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידיך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו. אין לראות באתר זה המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.

תנאי שימוש