שתף

כך תקראו נכון את דו"ח המשכנתא שלכם

"בנקרייט" מגיש לכם את מילון המושגים שיעזור לכם להבין מה כתוב בדו"ח המשכנתא השנתי שלכם

18.07.2017

אחת לשנה אתם מקבלים מהבנק דו"ח ובו עדכון על מצב המשכנתא שלכם.

כדי שתוכלו להבין אותו בקלות, בואו להכיר את משמעות המושגים שכתובים בו ובהם מצויין כמה כבר שילמתם:

1. קרן - הסכום שמצוין תחת סעיף זה מתייחס לתשלום שבוצע לצורך פירעון קרן ההלוואה המקורית שניתנה. כלומר: כמה כסף כבר שילמתם מתוך קרן ההלוואה המקורית (לא כולל הריבית).

2. הצמדת קרן - הסכום שמצוין תחת סעיף זה מתייחס לתשלום שבוצע בגין הצמדת סכום הקרן למדד המחירים לצרכן, ומסייע לכם להבין כמה שילמתם בגינה.

טופס הזמנת הצעות מחיר - ריבית משכנתא

3. ריבית - הסכום שמצוין תחת סעיף זה מתייחס לתשלום על חשבון הריבית על הקרן ומסייע לכם להבין כמה שילמתם בגינה.

4. הצמדת ריבית - הסכום שמצוין תחת סעיף זה מתאר כמה שילמתם בעבור הצמדת רכיב הריבית למדד.

5. סה"כ דמי ניהול שנתיים לשנה החולפת - הסכום שמצוין בסעיף זה מציין כמה שילמתם בעבור דמי ניהול חשבון ההלוואה (עמלה זו בוטלה החל מפברואר 2015).

6. ריבית פיגור שנה שוטפת - הסכום שמצוין בסעיף זה מתאר כמה שילמתם על ריבית החוב, במקרה של חוב פיגורים. 

7. דיווח על גביית עמלות - פירוט כל העמלות שניגבו בקשר להלוואה בתקופה המפורטת.

כעת ניגש לביאור המושגים המציינים כמה נשאר לכם לשלם:

1. יתרות קרן - הסכום שמצוין בסעיף זה מתאר כמה נשאר לכם לשלם מתוך הקרן המקורית. כלומר: גובה ההלוואה, בניכוי סך כל התשלומים ששולמו על חשבון הקרן.

2. הפרשי הצמדה - הסכום שמצוין בסעיף זה מתאר כמה נותר לכם לשלם בגין ההצמדה למדד המחירים לצרכן על יתרת הקרן.

3. הלוואות עומדות - הסכום שמצוין בסעיף זה מתאר את יתרת המענק, אם קיים כזה, שהועמד לטובת הלקוח.

4. פיגור - סכום זה מציין את סך כל חוב הפיגורים שאתם עדיין צריכים לשלם (אם קיים כזה).

5. הוצאות אחרות - הסכום שמצוין בסעיף זה מתאר כמה שילמתם על הוצאות, כגון: הוצאות כהנפקת תדפיסים מיוחדים ועוד.

6. עמלת פירעון מוקדם - הסכום שמצויין בסעיף זה מתאר כמה תשלמו במקרה של פירעון ההלוואה, או חלק ממנה, לפני המועד המקורי.

לקבלת הצעה בנושא : ביטוח משכנתא | ריבית משכנתא

שתף

אולי יעניין אותך גם...

loader

לוח אירועים

בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידיך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו. אין לראות באתר זה המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.

תנאי שימוש