שתף

טעויות נפוצות ברכישת ביטוח המשכנתא

23.10.2006
במסגרת לקיחת הלוואת משכנתא קיימת חובה לבטח את גובה ההלוואה בביטוח חיים ובביטוח הנכס. להלן כמה תובנות בנושא: ביטוח חיים ביטוח חיים, כחלק של ביטוח משכנתא ,נועד כדי לכסות את יתרת ההלוואה במקרה של מות המבוטח. בגלל עלויות הכיסוי הביטוחי יש נטייה אצל הלווים לשעבד ביטוחי חיים קיימים וכך להקטין את ההחזר החודשי. טעות נפוצה זו יכולה להביא למצב בו אמנם תוחזר יתרת ההלוואה אך השארים, שהביטוח היה מיועד לכלכלתם לאחר מותו של הלווה (בדרך כלל המפרנס הראשי) נשארים חשופים ובעצם כל התכנון הסוציאלי שנבנה בעבורם משתבש ומאבד את מטרתו הבסיסית. מטרת ביטוח החיים במקרה של הלוואת משכנתא הינה לכסות את יתרת ההלוואה בלבד !!! הביטוח בנוי על ירידת סכום הביטוח במקביל להחזרים של ההלוואה. טעות נפוצה נוספת הינה שכנוע של סוכני הביטוח השונים למכור מוצר המשלם את ההחזרים הכספיים של ההלוואה במקרה של אובדן כושר העבודה. במקרים מסוימים, לא מיידעים את הלווה כי תשלום זה מהווה חלק מתשלום הפיצוי שיקבל הלווה במסגרת מקום עבודתו בעבור שכרו שנפגע עקב כך ולא ניתן לקבלו בנוסף . לכן יתרת הפיצוי שישולם לא יענה על צרכי המשפחה למחיה !!! מסקנה- יש להפריד בין תשלום בעבור ביטוח החיים במשכנתא לבין ביטוח שנועד לתנאים הסוציאליים של המשפחה. ביטוח נכס במסגרת הלוואת המשכנתא משעבדים את הנכס לטובת הבנק הנותן את ההלוואה – טעות נפוצה היא לבטח את הנכס רק בגובה ההתחייבות לטובת הבנק כדי לחסוך בעלויות. במקרה של נזק למבנה (כולל צנרת) הפיצוי יהיה באופן יחסי לביטוח שנעשה (תת ביטוח). לכן מומלץ לבטח גם את ההפרש + תכולת הדירה, בנפרד. מסקנה- -חשוב לבדוק עם הגוף המבטח האם הסיכונים המבוטחים הינם ביטוח מלא !!! נכתב ע``י ברק גור אריה, מנכ``ל עיר שלם סוכנות לביטוח בע``מ מקבוצת בנק ירושלים לקבלת הצעות לרכישת - ביטוח משכנתא - לחץ כאן
שתף

אולי יעניין אותך גם...

loader

לוח אירועים

בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידיך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו. אין לראות באתר זה המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.

תנאי שימוש