שתף

דיקלה משיקה קרן שלפחות 50% מנכסיה יושקעו בחברות נדל``ן ותשתיות

05.05.2005
בדיקלה סבורים כי ימשך התיסוף ומתכוונים לנצל הזדמנויות בשוק על מנת למכור נכסים דולרים בשורט על מנת ליצור מינוף להשקעה בנדל``ן דיקלה, חברה לניהול קרנות נאמנות מקבוצת הבנק הבינלאומי, הודיעה על השקת קרן שלפחות 50% מנכסיה יושקעו בתחום הנדל``ן. הקרן, דיקלה (מ) נדל``ן אקטיבית תשקיעה במניות, כתבי אופציה ואג``ח להמרה של חברות נדל``ן ובינוי, מוצרי בניה, בנקים למשכנתאות וחקלאות. כמו כן תשקיעה גם בחברות השקעה ואחזקות שלפחות 50% מנכסיהן הן נכסי נדל``ן ובינוי וחברות שמעל 50% מהכנסותיהן נובעות מעסקות נדל``ן. בדיקלה סבורים כי ימשך התיסוף של שער השקל מול הדולר בשל זרימת הון ממשקיעים זרים ומתכוונים לנצל הזדמנויות בשוק ולמכור נכסים דולרים בשורט ורכישת כתבי אופציה של חברות נדל``ן ותשתיות על מנת ליצור מינוף להשקעה בחברות אלה. נסים כהן מנכ``ל דיקלה אמר כי הקרן מיועדת ללקוחות שמעריכים כי הנדל``ן בישראל עומד בפני תפנית וההשקעות בחברות הנדל``ן בבורסה יוכלו להניב עודף תשואה על פני השקעות אחרות. להערכתו העליות האחרונות שנרשמו במדד מניות נדל``ן 15 (12% ברבעון הראשון של 2005), הן רק ניצנים להמשכה של צמיחה במחירי מניות הנדל``ן. כהן מסר עוד כי הקרן הינה ללא שיעור הוספה. שוק הנדל``ן והתשתיות בישראל נמצא בשנים האחרונות בהאטה. בדיקלה מציינים מספר אינדיקטורים עיקריים שעשויים להצביע על שינוי מגמה בשוק זה: צבר הפרוייקטים בתחום התשתית שנמצא בתהליכי ביצוע מסתכם בהיקף של כ-30 מיליארד שקל; הרפורמות שמנהיג בנק ישראל בהשקעה בתחום הנדל``ן והתשתיות (כמו הקלות והטבות לתושבי חוץ בהשקעה בישראל, הקטנת מסים וצמצום הבירוקרטיה) עשויות להגביר את זרמי ההון המגיעים מחו``ל להשקעה בתחום התשתית והנדל``ן; השיפור במצב הגיאופוליטי בישראל לרבות תהליך ההתנתקות מעודד השקעות בנדל``ן המקומי; אפשרויות גיוס ההון בשוק ההון המקומי תוך הוזלת עלויות המימון מנוצלות על ידי חברות הנדל``ן. בדיקלה מציינים עוד כי בנק ישראל העריך בתחזית המאקרו שלו לשנת 2005 כי המשך הירידה בריבית הריאלית תגרום להתחלת ההשקעה בנכסי נדל``ן ובהשקעות מקרקעין.
שתף

אולי יעניין אותך גם...

loader

בנקרייט עושה מאמצים לאסוף עבורך מידע מדויק ועדכני כדי לתת בידיך כלי עזר. עם זאת, אין בנקרייט יכולה להיות אחראית לנכונות המידע ולאפשרות השימוש בו. אין לראות באתר זה המלצה על דרך השקעה או פעולה. יש לבדוק את המידע המפורסם לפני כל החלטה.

תנאי שימוש