בקשה למשכנתא

הגשת בקשה למשכנתא היא לא עניין של מה בכך, שכן יש תנאים מקדימים, מגוון רחב של פרמטרים ובסופו של דבר, מדובר בהתחייבות שנמשכת לאורך שניים ואפילו שלושה עשורים. לכן, יש כמה דברים שחייבים לעשות לפני שחותמים על המשכנתא, וזה כולל בעיקר סקר שוק נרחב.

יש לבצע בדיקות מקדימות טרם הגשת הבקשה למשכנתא

זוגות אשר מבקשים משכנתא חייבים להשתחרר מכבלי הבנק אליו הם שייכים וללכת לבדוק את התנאים בבנקים אחרים. כל בנק בוחן בקשות למשכנתא בצורה שונה, הוא בודק את הזוגות בצורה אחרת, מעניק מסלולים וריביות שונות ובהחלט ייתכן שתמצאו בנקים מתחרים לבנק שלכם הרבה יותר רווחיים. הבעיה הכי גדולה כשאר מגישים בקשה למשכנתא היא שמרבית הבנקים דורשים הון ראשוני של כ-30 אחוזים מערך הדירה כתנאי לקבלת משכנתא. כאשר דירה חדשה ממוצעת בישראל עולה בין מיליון וחצי לשני מיליון שקלים, לא קשה להבין שמדובר בסכומים של מאות אלפי שקלים. לכן, חשוב לחסוך, להתנהל נכון כלכלית וברוב המקרים גם לקבל עזרה כלכלית מההורים כדי להגיע לסכום הראשוני.

מעטפת כוללת של בקשות למשכנתא

ישנם מסלולים רבים מהם ניתן לבחור:

• כאשר רוצים להיות שמרנים, אפשר לבחור לשלם את רוב הסכום במסלול שהוא אינו צמוד למדד.
• אנשים שרוצים לקחת סיכון ואולי לחסוך לא מעט כסף, בוחרים במסלולים צמודי מדד, ומקווים לחדשות טובות.

כל אחד יכול לבחור לפי ההעדפות והרצונות שלו. ישנם פרמטרים רבים אשר מרכיבים משכנתא איכותית ויש לבצע מחקר מעמיק לפני הבחירה בבנק הנכון ובטרם מגישים בקשה למשכנתא. הבנקים מרוויחים המון כסף ממשכנתאות והמעטפת היא תמיד מושלמת, אך ההתאמה תהיה מושלמת רק כאשר התנאים יהיו מספיק טובים, עם ריביות מינימליות.

מוזמנים לפנות אלינו לקבלת הצעה משתלמת למשכנתא

במידה ואתם שוקלים להגיש בקשה למשכנתא או זקוקים לייעוץ מקצועי בנושא משכנתאות, ניתן למלא את השדות בטופס מטה ונציג יחזור אליכם בהקדם עם הצעה למשכנתא. זכרו כי תמיד משתלם יותר לבדוק מספר הצעות בטרם מגיעים להחלטה.

>> לקריאה נוספת בנושא משכנתאות לחץ כאן